Цоколь – это полуподземный этаж, который располагается ниже уровня земли и одновременно возвышается над землей, являясь одним целым с фундаментом дома.
Высота цокольного этажа доходит до 2-2,5 м от пола до потолка, в зависимости от того, какой заглублённости делается фундамент и насколько выше уровня земли будет выступать цоколь. При высоком уровне грунтовых вод на участке цоколь могут сделать выступающим из земли до 1.5 м. В нём делают даже небольшие окна, чтобы используемый цокольный этаж мог получить дневное освещение и дополнительную вентиляцию.
Фундамент с цокольным этажом равномернее распределяет общую нагрузку дома на грунт, в результате дом даёт меньшую усадку, несущая способность фундамента с цоколем значительно выше. К тому же полуподземный этаж – это дополнительная полезная площадь. В цоколе обустраивают и кладовые, и технические помещения, и гаражи, и мастерские, и даже бассейны.
Дома с цокольным этажом особенно имеет смысл строить на земельном участке с уклоном. Цоколь в этом случае часто имеет отдельный вход.
Очень удобен также проект цокольного этажа с гаражом. Строить гараж отдельно при цоколе можно, но зачем? Гораздо проще (и дешевле) совместить, тогда хозяин получает доступ к гаражу прямо из дома. Не имеет смысла делать цокольный этаж только в случае строительства недорогих облегчённых домов – из ячеистых бетонных блоков и каркасно-щитовых домов. Хотя сам цоколь (на основе ленточного фундамента) выкладывают из вспененных блоков тоже. Но их плотность и применение в цоколе должны исходить из веса и конструкции дома.
Строительство полноценного цокольного этажа начинается с того, что при устройстве фундамента готовится котлован для цоколя. Если фундамент ленточный – то землю выбирают не только по траншеям, а по всей площади дома. В результате получается ленточный заглублённый фундамент. Можно при строительстве цоколя вместо заливки бетона использовать бетонные блоки (ФБС – Фундаментные Блоки Сплошные, или железобетонные блоки и балки) и кирпич.
Утепление и гидроизоляция цоколя также являются необходимыми обязательными этапами его строительства.
Выступающий цоколь делают, если стены дома более тонкие, чем ширина цокольных стен. Но очень хорошо, когда стены дома чуть нависают над цоколем (западающий цоколь) – таким образом, осуществляется ещё и защита цокольных стен от дождя и осадков.
При столбчатом, свайном и винтовом фундаментах делают также фальш-цоколь: по сути, закрывают пустое пространство между сваями панелями, сайдингом или закладывают кирпичом – чтобы избежать визуального эффекта «избушки на курьих ножках» и сохранить дополнительное тепло для пола.
